高店乡团塘村：“党建+物业” 创新基层治理新模式

    为进一步加强和改进安置点小区物业管理工作，切实解决群众身边的“关键小事”。今年以来，高店乡团塘村积极探索推进“党建+物业”建设，建立健全村党组织、村委会、业主代表、物业服务的工作联动机制，搭建“红色网格”，构建起“党建引领、村级抓总、联动共治”的基层治理新模式。

    党建引领，“红色堡垒”强核心。制定《团塘村“党建+物业”工作实施方案》。采取村设“物业办”、集体经济组织运营模式，由村党总支书记兼任物业项目负责人，村“两委”班子成员兼任副职，物业人员参与村级事务管理，把农村物业打造成为基层党组织联系服务群众的工作平台。

    党员先行，“红色网格”固基础 。健全组织体系，坚持将党建工作渗透到物业服务管理的各个环节之中，成立村级“党建+物业”管理工作领导小组。将小区划分为网格片，由村党支部书记兼任网格长，村“两委”班子成员下沉至网格里，担任网格员，组织辖区无职党员率先认领楼栋长、物业保洁岗、绿化养护岗、物业监督岗等多个岗位，开展承诺亮责，引导党员亮身份、敢担当、作表率，打通党组织联系服务群众的“最后一百米”。

    多方联动，“红色联盟”聚合力。进一步发挥村民主体作用，通过“村民说事”、满意度调查等方式，对物业服务工作情况进行监督。同时建立村级党组织领导下的村委会、业主代表、物业服务共同参加的联席会议制度，形成各主体共同参与村级事务管理、民主协商有序的格局。此外，成立由党员、村民群众、物业从业人员及社会各界人士组成的志愿服务队，开展“疫情防控”、“防汛救灾”、“送温暖”、“免费义诊健康体检”等志愿服务，充分发挥社区大家庭的强大合力，共同营造共建共管共享美好家园的良好氛围。（刘进）