官亭镇官亭村：红色物业化解“三无”小区大难题

近年来，官亭镇官亭村党委全力谋划、用心服务，着力打好融合、机制、感情“三张牌”，坚持共商共建、共治共享，激活基层党支部、党员“红色细胞”，打造党建引领主导、党员带头示范、群众接受认可的红色物业管理新模式，彰显“红”的特色，实现党对小区服务的思想引领、组织引领、工作引领，让老旧小区红起来、新起来、美起来，探索出了党建引领老旧城区社会治理的新路径。

聚焦党建引领，打好“融合牌”。为扎实推进红色物业管理模式，官亭村党委发挥党建引领作用，科学划分网格。在村党委的带领下，在3个“三无”小区积极筹备成立红色物业，引导居民抓住“关键事”并通过居民议事会，研究小区服务管理事宜。选好“关键人”，真正让熟悉业主情况，愿意服务居民，有责任心的楼长、党员、志愿者成为红色物业成员。为有效解决小区治理资源匮乏难题，凝聚起了回应群众期盼、共建幸福家园的工作合力。

聚焦多元共治，打好“机制牌”。为尽快推进“三无”小区改造，官亭村党委调动红色力量，组建由12名楼长、16名党员组成的党员服务队，发挥“大党委”一杆旗、党支部一张网、党员一盏灯示范带动作用，并建立“一格三员”“一事一议一解”等工作机制。党员服务队逐栋逐户上门搜集民情民意，深度了解、全面梳理小区卫生环境、无停车位、充电桩等问题。通过科学规划图纸、党员议事、群众协商，助力辖区公共设施、治安环境等旧貌换新颜，打造出党建引领下设施完善、管理有序的新型现代化小区。

聚焦贴心服务，打好“感情牌”。“三无”小区居住的大多数都是老年人，为丰富他们生活，官亭村在重大节日期间，组织开展各类文化活动。居民的幸福感得到提升，也愿意参与到小区建设和管理中来。在村党委、红色物业的协助下，居民顺利成立了“志愿服务队”，定期对小区环境卫生进行监督检查，还动员其他居民积极主动参与到小区环境卫生的维护中，促成小区环境卫生整治常态化，也在潜移默化中唤醒大家的文明意识。