高店乡邵庙村——徐应财

项目类别：党建类

项目名称：邵庙新村党建引领红色物业项目

项目简介：目的意义：党建引领一切、做好了党建就是增强凝聚力、做强了党建就是提高核心竞争力的理念贯穿于邵庙新村建设全过程，综合提升邵庙村工作效率和服务水平。

特色亮点：理顺各办事窗口关系，明确职责分工，高标准打造党建新样板。建设面积约1084平方米，办公场所按职能分别建有党员活动室、矛盾调解室、法律援助室、为民办事服务大厅等。

主要举措：①完善邵庙新村管理，做好群众摸底排查工作、以及新村环境整治工作。设置乡村两级社会矛盾调解办公室，及时调处新村矛盾纠纷、协助物业公司运行等。②将村层面事务服务、文化服务，为老、助残、优抚服务等基本公共服务现实“一站式”办理、“一次性”解决。

预期成效：①按照“因地制宜”的模式把8名村干部划入25个小区楼栋，摸清群众和党员家底，实时跟进，确保及时更新。通过宣传、教育、讲解等方式创建党员群众间互帮互助的良好氛围。②党建引领物业管理的模式落地开花结果，党的指引下规范有序办理，为邵庙新村长治久安提供有力保障。

时间节点安排：2022年3月底前完成邵庙新村群众摸底排查工作；

2022年6月底前完成邵庙新村管理工作；

2022年9月底前完成邵庙新村办公室建设运转工作；

2022年12月底前完成邵庙新村环境整治工作。

项目类别：治理类

项目名称：邵庙村新村及自然郢人居环境项目提升

项目简介：背景意义：项目位于邵庙村新村小区内，庙东、小张岗、庙南等自然郢人居环境项目

主要措施：以建设“美丽、整洁、宜居”新农村为宗旨 ，集中整治邵庙新村内及自然郢的垃圾、 沟渠漂浮物，最终打造“美丽新农村，让村民满意的农村环境，由乡财政拨款， 结合新村情况，修建小区内道路及路边花草，提升人居环境基础设施。                

时间节点安排：预计2022年12月底完成小区内道路及花草建设。

预期效益：提高新村人居环境水平，提升居民生活满意度。

时间节点安排：2022年3月底前，完成庙东、小张岗环境整治工作；

2022年6月底前，完成庙南环境整治工作；

2022年9月底前，完成邵庙新村内道路环境整治；

2022年12月底前，完成邵庙新村内绿化修建工作。

项目类别：发展类

项目名称：邵庙新村SY2楼栋招租项目

项目简介：背景意义：邵庙新村建设完成，为了利用好SY2楼栋的闲置资产，壮大集体经济。将闲置的使用面积约4000平方米的SY2楼栋出租给通过招标的公司、企业或单位，经乡司法所、土地所、财政所、环保站等上级部门联合审批通过后，制订租赁合同，对租金和使用范围进行议定，租金用于壮大村集体经济。

主要内容：对邵庙新村的SY2楼栋进行招租，通过肥西县公共资源交易中心统一对外招标，对投标企业进行全方位审核，并就租金、使用办法进行商讨确定，完成承租合同的拟定，同步加强对小区消防、食品安全的监管。                   

时间节点安排：2022年三月完成在肥西县公共资源交易中心挂网，预计2022年10月底招租完成。

预期效益：比对高店乡其他闲置资产的承租水平，预计每平方米每年租金10元，预计年租金4万元。具体租金仍需和招标公司进行合作讨论后确定。

时间节点安排：2022年3月底前完成在肥西县公共资源交易中心挂网；

2022年6月底前完成部分招标公司一起洽谈；

2022年9月底前完成招标公司的确定及审查流程事宜；

2022年12月底前完成招标公司入驻。