花岗镇董岗社区——何炜

项目类别：党建类

项目名称：党建共建项目

项目简介：目的意义：党组织之间开展党建结对共建活动，实现基层党组织工作互动和资源共享。

特色亮点：优势互补，提升党建水平的，更好服务群众

主要举措：董岗社区党委与东宇物业党支部进行结对共建1.分析梳理物业管理现状，着力加强和改进社区党组织建设，把物业党建工作和物业管理服务重大问题列入社区党组织议事日程，以党组织引领社区治理和物业管理水平持续提升。2.重大突发事件组织党员发挥作用。

预期成效：每年开展不少于六次社区党委加物业党支部服务群众活动。切实发挥战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。

时间节点安排：2022年第一季度，完成物业党支部制度，规章制定。                              

2022年第二季度，共建项目初步开展。

2022年第三季度，共建项目有成效。

2022年第四季度，完成共建项目，六次社区党委加物业党支部服务群众活动全部完成。

项目类别：治理类

项目名称：党建引领董岗新区建设

项目简介：背景意义：董岗产城融合示范区E区建设在即，涉及董岗社区部分村组征迁，党建引领助推城市化进程。

主要内容：1.社区成立征迁工作组，目前对该区域内祖坟已经完成迁移。

2.对拆迁范围开展调查摸底工作，明确各类违建的性质，确保调查全、情况清、底数明，完成所有户房屋面积丈量工作。3.拆迁召开两委会、党员会、居民代表会、在外工作人员座谈会，算经济账，算居住环境改善账，算搬迁发展前景账，算发展大局账，统一思想，发动群众。4.按照时间节点对附属物，青苗等丈量，完成征迁任务。

时间节点安排：2022年9月基本完成房屋拆迁

投资概况：根据文件制定相关方案

资金来源：政府拨款

预期效益：1.本年度将加快进度确保在规定时间完成拆迁任务，确保E区建设。2.定期进行回访，切实保障搬迁群众搬的顺心、住的舒心。确保没有一起群体性上访事件，实现阳光拆迁、和谐拆迁。

时间节点安排：2022年4月底前，完成青苗附属物测量。

2022年4-8月底前，动员拆迁，解决疑难问题。

2022年9月基本完成房屋拆迁。

项目类别：发展类

项目名称：“三位一体”物业管理项目

项目简介：背景意义：根据社区实际，积极探索社区居委会、业主委员会、专业物业公司“三位一体"管理的新模式

主要内容：1.创新模式，下移重心，增强物业管理的工作针对性。社区设立物业管理工作小组使物业公司人、财、物统一由社区全权负责管理，对安置小区的保洁、保安、绿化、保修等日常管理、违意违规行为处置等。2.配强人员，提升能力，增强物业管理工作的实效性物业公司主要负责人由社区第一书记兼任，招聘物业人员时优先安置辖区内“4050”人员，培训后进入物业管理行业。

时间节点安排：2022年12月“三位一体"申报工作完成

投资概况：预计投入186万

资金来源：政府拨款

预期效益：1.通过三方彼此间良好的协作与配合，及时解决服务过程中发现的问题，真正做到了为民惠民利民。2.壮大村集体经济，解决群众就近就业。

时间节点安排：2022年6月底前，“三位一体"申报工作。

2022年12月底前，申报后续工作整体结束。